第63章 Chapter63

春日里花园小区坐落在山脚下，2014年建成，两条地铁交汇。由于不在商圈中心，价格涨势较为平稳，目前均价在75万。

        张逢宁带钟令熙去看过一套110平米的三房，户型方正，背山面城，远眺平安金融中心，而且自带花园，体量庞大，是附近少有的大型花园社区。

        远离商圈，周围也就清静了不少。张逢宁甚是合意，欣悦地问钟令熙：“妹妹会不会喜欢比较清静一点的房子？”

        看出他喜欢，钟令熙当然也高兴：“喜欢啊，其实我们两个的性格都不喜欢太闹的地方。”

        “嗯！”

        只是在一线城市，110平米做三房未免有些浪费，再往上120平米的四房就到了900万，超出他们预算不少。张逢宁带着钟令熙里里外外看了半天，中介小哥带他们看了不少房子，张逢宁在春日里待了最久，看出他有所属意，小哥也答应帮着继续留意。

        这不，不出半月，好消息就来了。小哥兴冲冲给张逢宁打电话：“其实就是上次跟你说过的那套21楼的，业主要搬去穗州工作了，急着在穗州买，刚刚调了价，120平804万，折下来67万一平，实在是捡漏了！我先压下来了第一个给你打电话，这个盘放出去肯定很多人要的！”

        小哥几乎不带喘气说完了，激动得声音溢出手机。还好张逢宁的工位在最里头，听到的人不多，邻座的岑成侧目歆羡：“好有钱啊，一上班就买房……”

        张逢宁赶紧先应付：“好好，我今晚下班过去看看……大概七点……好的谢谢。”

        电话一挂，同事们七嘴八舌聚了过来：“买在哪啊？”“多少钱啊？”“牛啊宁宁。”

        放在以前，张逢宁绝对会欣然分享，甚至还会带有一丝小得意。可现在，他下意识地认为，妹妹一定会希望他谦虚。张逢宁浅浅一笑，说：“还没定呢，有一套说是降价捡漏，我再去看看。”

        晚上下了班，张逢宁过去接钟令熙，一起打车过去，正好也看看高峰期路况。师傅热情地告诉他们：“没关系的，这条路不赌，十来分钟就能到的。”

        果然，不出十五分钟，他们就到达了小区门口。小哥已经等在那里，满面春光地迎上来：“来啦，回回都不忘带女朋友一起，真好啊。”

        张逢宁却像是听了废话：“一起住的房子当然要一起看啊。”

        “哎，是是是。”

        上回来过一次，基本情况已是了然，小哥还是热情地再介绍一遍：“这个小区呢是附近最大的花园社区，绿化面积大，容积率很低，车位也不算紧张的。咱们上次看的几套朝向位置也都不错，但是最好的位置肯定是留给最好的户型啦，就是现在要去看的这套。”

        小区花园繁茂，层高最高只到24楼，在闹市里实属难得。一般来说边沿临街的单元楼价格会低一些，但因为春日里小区面朝山景，景致怡人，价高的大户型就落在了这里。美中不足的是，山在北面，面山便是朝北，有悖于中国人传统偏好的坐北朝南，因此，朝南的户型价格倒是略高。今天要看的这套，正是朝南。

        穿过花园来到最里的单元楼，钟令熙提醒道：“感觉从这里走到门口还蛮久的。”

        小哥赶紧解释：“那是你们打车打到正门了，这边还有一个门很近的，从地铁出来也是差不多的。”

        上到21楼，往左一拐，小哥打开门，一按开关，敞亮的屋子铺展开来。张逢宁有些惊讶：“怎么这么新？”

        小哥说：“业主刚买下来就调去穗州了，也没回来几次，现在是确定在穗州工作不回来了，就赶紧想处理。”

        钟令熙问：“业主是一手新盘吗？”

        “对的。”

        钟令熙回头冲张逢宁挑眉：“哇？”

        小哥趁势附和：“所以说，你们其实买下来跟新房差不多的，你们看看就知道了，装修都是很新的。”

        钟令熙已往深处走去，左右看得细致：“是啊，而且装修也很用心啊，简约高级，这个木地板看起来好高级哦。”

        “是啊是啊，业主是买来自住的，铺的大品牌胡桃木，都给你们省了十几万了！”

        张逢宁惊愕道：“这么贵吗？”

        钟令熙倒是有些了解：“之前我们家装修省城那套房子了解了一下，这个看起来是那种一平米一两千的，不过还可以再砍。”

        小哥又逮着机会了：“所以说真的是捡漏了！”

        来到走廊尽头的主卧，钟令熙打开灯，占了几乎一面墙的大飘窗一眼吸睛。她径直走去，不住惊呼：“哇……这个飘窗也太大了，爱了，而且这个主卧好大啊，应该是我们看过最大的主卧了——是不是？”

        钟令熙回头，对上张逢宁含笑的眉眼，他轻点头：“是啊，这个卧室主卧好大。”

        钟令熙转了一圈，回到门边才发现：“天哪，还有衣帽间，卫生间还装了浴缸……”

        张逢宁紧随其后：“妹妹喜欢？”

        “喜欢啊，衣帽间是所有女孩子的梦想吧！”钟令熙拉开空置的抽屉细看，“感觉都不用怎么重装了。”

        随后她又走到浴室门边，往里看了一眼，目光望向张逢宁时已陡转妩媚：“卫生间好宽啊，有浴缸，淋浴房也很大。”

        张逢宁听懂了，往前一步，高大的身躯将她锁在角落：“妹妹很喜欢？”

        钟令熙脚尖一踮，舌尖轻舔他的唇：“你也会喜欢的。”

        小哥突然冒出的声音阻断了张逢宁压下来的吻：“春日里小区就是得房率高，这间套内面积有98平米，所以才做得了这么宽的主卧！”

        张逢宁粗略一算：“98平米，那就是百分之80多一点。”

        钟令熙平心而论：“超过百分之80确实很良心了。”

        两人在主卧兜兜转转许久，大概是因为，这是他们未来乃至一生要待得最久的地方，钟令熙将每一寸都看得细致无遗。

        户型方正，坐北朝南，房况接近全新，又低于市价这么多，正好卡在预算上，似乎全方位满足了两人的期望，一时找不出拒绝的理由了。

        即便有所收敛，两人都难掩喜悦。眼尖的小哥心里有数，趁势又再加码：“这边住户基本也都是在福田cbd上班的，大多都是硕士学历。业主跟你也是同行的，他很喜欢这个房子，去了穗州几年都没舍得卖，知道你京大刚毕业过来，很想把房子卖给你，说你应该会好好打理的。”

        钟令熙扑哧一笑，小哥问：“怎么了？”

        钟令熙丝毫不给张逢宁面子：“好好打理个屁，你都不知道他之前跟两个师兄一起租的房子简直就是一个垃圾场，业主看了心态都要崩了。”

        张逢宁脸红了：“哎呀，这不是现在有女主人了嘛，肯定能弄好的。”

        小哥赶忙附和：“是啊是啊，男人自己的时候不太懂的，有女主人肯定没问题。”

        张逢宁注意到：“业主怎么知道我工作和学校？”

        “那肯定是我说的嘛，”小哥冲他挤眉，“那我肯定要帮你多说点好话，才能让业主也爽快点啦，买卖这种事也需要双向奔赴的。”

        考虑周全，擅于观察，能够抓住客户需求，又会适时为自己邀功，这个小哥可算是人精了。不出所料，张逢宁听此一言，满脸感激地看着小哥。

        张逢宁用心了解这套房子的方方面面，一谈就是一个多钟。临走时小哥不忘施压：“得尽快给业主答复了，这个盘放出去很多人想要的。”

        钟令熙浅浅一笑，帮张逢宁开口了：“好的，我们尽快答复。”

        还没走远，张逢宁就迫不及待问：“妹妹觉得怎么样？”

        “我觉得怎么样不重要，哥哥的想法全都写在脸上了。”钟令熙含笑看他。

        “哎呀……”张逢宁嘴角扬得夸张，倒也开始认真盘算，“不过那个小哥也是蛮厉害，抓住了我们的心理，把我们的需求都摸透了，还会说什么住户都在福田cbd上班主要都是硕士，业主很想卖给我……太会了，把我说心动了。”

        “他最厉害的是提到自己帮你跟业主说话，我猜你都恨不得给他加中介费了。”

        “哎呀……她又看穿我了。”

        钟令熙一阵嬉笑，也不耽误正经说话：“他倒也没多少夸张，这个小区确实很好，各方面都非常符合我们期望，咱们也看了房子确实不亏，用不着大改，其实确实是要感谢他的。”

        “妹妹也觉得可以吗？”

        “好像没有不可以的理由了，不过嘛，我不是很喜欢那个厨房……”

        “我们重装！”张逢宁激动得晃起她的手，晶亮的眼睛满怀期待地看着她，“全都交给你，你说了算，全部按你喜欢的来！”

        她眼里溢满蜜意，嘴上还要奚落他：“我看你就是嫌麻烦懒得弄。”

        “哪有嘛，明明就是相信她的品味！”

        “好啦好啦……”

        快走到地铁口了，从小区出来不算太近，大约要走8分钟。钟令熙上前勾住张逢宁的脖子，认真对他说：“我们看得差不多了，但是呢父母肯定考虑得比我们周全，你赶紧给你爸爸妈妈打个电话，看看他们还有没有什么需要了解的。”

        一回到家，张逢宁就给施宁打了电话。施宁在那边外放，和张卫一起听。姜还是老的辣，听张逢宁说完，父母就提了几点，问清房产是否存在抵押问题等，确保不要被坑。

        他们听取父母意见，很快向业主要来证明材料。张逢宁总算在这时候专业了一把，他把材料摆上书桌，正要开始审查，钟令熙好笑道：“我哥好歹能专业一回了。”

        “哼哼，”张逢宁雄赳赳气昂昂，“这都搞不明白，我马上从京大退学，马上撕掉我的毕业证。”

        审完材料证实无异常后，跟父母通了气，施宁和张卫决定即刻动身来深州，陪张逢宁一道跟业主见个面，尽快敲定落实。

        这一趟钟令熙就不掺和了，毕竟是他们一家三口的事。十一月上旬的周末，一早张逢宁就接到施宁的电话，钟令熙听见他说：“我去高铁站接你们就直接去见业主吧……你们不要来了吧，不方便，妹妹在……”

        钟令熙在他身后偷笑，听男朋友告诉妈妈跟自己同居的事，怎么就这么好笑呢。

        张逢宁轻轻吻了钟令熙之后出门了，每一次的分别，无论远近，无论长短，他都不会忘记吻她。

        钟令熙意外的是，她还以为一觉可以再睡很久，没想到才到中午，张逢宁就打来电话，张口就是难掩的喜悦：“妹妹，快起来，爸爸妈妈叫你出来吃饭。”

        “嗯哼？”听出他高兴，她也一下子坐直起来。

        “快点，出来吃饭。”他什么也没说，结果却都透露在了声音里。

        这一次见到施宁和张卫，钟令熙全然不再紧张。不过他们专注商量正事，也不需要她开口太多。

        张逢宁告诉钟令熙，业主为人爽快，谈得很理想，所以也没耽搁太久，最后敲定的价格就如中介所言，804万。席间主要在谈付款问题，今天他们就回去准备，下周内张卫再来跟张逢宁办理贷款。

        施宁掰开揉碎来跟张逢宁细算，开始之前，她对张逢宁说：“今天叫小钟一起来，就是要让小钟知道我们家的情况，既然要在一起，两个人就要知根知底，没有任何隐瞒。”

        钟令熙心头震动，有些哽咽了：“谢谢阿姨。”

        “好，”张逢宁抓过钟令熙的手，眼睛始终看着母亲，“但是我回去也是会跟妹妹说的，我从来不会对妹妹隐瞒。”

        施宁语速利落，单刀直入地开了口：“现在是这样，我们家在海州还有一套房是张逢宁的名字，所以我们要付50，就是402万。剩下402万做20年贷款，我们刚才跟业主谈的时候算过了，等额本息是每个月2万5——小钟知道等额本息吗？”

        “知道的，”钟令熙点头，“等额本息就是每个月一样，利息比较多，等额本金每个月会递减，一开始要还的比较高，利息比较低。”

        “好，”施宁继续说，“我们刚才算过了，等额本息是200……多少？”

        张逢宁接过话：“204万利息，等额本金是178万利息，差得不是很多，而且等额本金一开始要还3万多，我现在负担不起，所以还是打算做等额本息。”

        钟令熙点点头，张逢宁主动说了下去：“我实习期到下个月就结束了，实习期没有年终，明年一月开始发转正工资，其实到手也是一万多，有差不多一半到年终才会发，也就是21年的春节……而且，我现在办公积金组合贷，但是缴存基数不够，还不能用公积金还。所以，明年一整年的贷款都要用自己的现金，父母还要帮我一部分，一直到20年结束。”

        从未接触过如此详细的房贷知识，却一下子鱼贯而入，钟令熙听得有些懵憧：“噢……”

        “没关系，我慢慢再跟你解释，”张逢宁真挚地看着她，“总之就是，如果这个月贷款办下来了，我下个月开始还，一直到明年年底，我所有的工资都会拿来还贷款，家里也还要帮一半。到了21年开始，我才能开始用公积金还，到时候公积金扣8千，自己还1万7，还是会用掉每个月所有工资，一年能留下来的只有年终那些钱。”

        这回钟令熙真明白了：“哦！所以我们熬过20年就好啦，21年初你就有年终奖了，每个月工资全部还贷款也不要紧，而且——20年下半年我也上班啦！”


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